대전광역시대덕구송촌동다세대주택대전 대덕구 송촌동 242-2, 1층102호 (대전 대덕구 한밭대로1283번길 62)
과거 경매 이력
경매 2021타경111021
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 28.07㎡(8.491평)
- 건물면적
- 41.85㎡(12.66평)
- 개시결정
- 2021.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 8,537만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.30 | 6,100만원 | - |
| 매각 85,370,000원 (139.95%) / 입찰 7명 / 00 00000000000 | ||
| ( 2위금액 83,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-05 | ||
| 납부 : 2022-06-23 | ||
| 배당기일 : 2022-08-24 | ||
| 배당종결 : 2022-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.07㎡(8.491평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 41.85㎡(12.66평) | 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 9,255원 |
| 건물 | 평 | 289만 995원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2021.12.27
- 공시가격
- 38,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "송촌도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 점포 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고, 동측 인근 동서대로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접필지와 등고 평탄하며 사다리형으로 다세대주택 건부지임.
- 북동측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.19
- 배당요구종기일
- 2022.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 102호 전부 2020.11.12. ~ 2022.11.12. | 전입:2020-11-12 확정:2020-11-12 배당:2022-02-15 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2020-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 102호 전부 2018.02.28. ~ | 전입:2018-02-20 확정:2018-01-24 배당:2020-04-09 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.11.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2019.09.25 | 가압류 |
| 을(10) | 2020.04.09 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.06.24 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.12.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2020. 4. 9.등기)있음(임대차보증금 55,000,000원, 전입일 2018. 2. 20., 확정일자 2018. 1. 24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대전광역시 대덕구 송촌동 다세대주택
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 대덕구 송촌동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
