대전광역시대덕구송촌동다세대주택대전 대덕구 송촌동 232-29, 3층302호 (대전 대덕구 송촌남로45번길 8)
과거 경매 이력
경매 2021타경1315(3)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
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- 대지권
- 39㎡(11.797평)
- 건물면적
- 42.69㎡(12.914평)
- 개시결정
- 2021.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 4,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 4,800만원 | - |
| 매각 48,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-29 | ||
| 납부 : 2021-10-25 | ||
| 배당기일 : 2022-03-25 | ||
| 배당종결 : 2022-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.09 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.25 | 99일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 39㎡(11.798평) | 1,920만원 |
| 건물(3) | 42.69㎡(12.914평) | 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 2,308원 |
| 건물 | 평 | 223만 138원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2021.03.09
- 공시가격
- 35,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전톨게이트"남서측근거리에 위치하는 구분건물로서, 본건 주위는 공동주택(다세대,연립) 및단독주택이 주를 이루고 있는 주거지역으로 소규모근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
- 차량 진출입 가능하고, 인근지역에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형,완경사의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 자동차 통행이 가능한 포장도로에 한면이 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.27
- 배당요구종기일
- 2021.05.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 302호 2018.02.12.~2022.02.11. | 전입:2018-02-12 확정:2018-02-12 배당:2021-04-19 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2017.11.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.02.15 | 강제경매 |
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송촌동 전세, 월세 리스크 지수
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