대전광역시대덕구송촌동단독주택대전광역시 대덕구 송촌동 565-7
경매 2015타경14518
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.14㎡(58.727평)
- 개시결정
- 2015.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,770만 5,500원
- 최저가
- 2억 2,239만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.15 | 3억 1,770만 5,500원 | 유찰 |
| -2016.01.26 | 2억 2,239만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2016.04.19 | 3억 1,770만 5,500원 | 유찰 |
| -2016.05.24 | 2억 2,239만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.13 | 130일 |
| 최초진행일 | 2015.12.15 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,770만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 272만 1,000원 |
| 건물 | 122.55㎡(37.071평) | 7,475만 5,500원 |
| 건물 | 63.9㎡(19.33평) | 3,897만 9,000원 |
| 건물 | 1.69㎡(0.511평) | 45만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 7,949원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2015.07.21
- 보존등기일
- 2003.04.15
- 공시가격
- 245,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송촌정수장" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 일반주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 북동측 근거리에 경부고속국도 대전나들목이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임
- 자루형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독주택 부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.24
- 배당요구종기일
- 2015.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정O | 주거용 1층일부 큰방1, 주방1, 화장실1 | 전입:2015-07-31 확정:2015-09-23 배당:2015-09-23 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정OO | 주거용 2층전부 | 전입:2014-02-18 확정:2014-02-18 배당:2015-07-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2008-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.11.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.07.06 | 임의경매 |
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- 70%
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