대전광역시대덕구송촌동단독주택대전광역시 대덕구 송촌동 224-9
과거 경매 이력
경매 2017타경15737
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.35㎡(32.776평)
- 개시결정
- 2017.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,472만 9,500원
- 매각가
- 1억 7,610만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.10 | 1억 6,472만 9,500원 | - |
| 매각 176,100,000원 (106.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-29 | ||
| 배당기일 : 2018-08-29 | ||
| 배당종결 : 2018-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.07.10 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,472만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,976만원 |
| 건물 | 77.75㎡(23.519평) | 1,321만 7,500원 |
| 건물 | 2.8㎡(0.847평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 27.8㎡(8.41평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 6,721원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2017.11.13
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “송촌정수장” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다가구·다세대주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 대체로 정방형의 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2018.01.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:2017-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 대지 156㎡, 건물 80.55㎡ | 전입:2017-03-16 확정:2017-03-16 배당:2017-12-29 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.02.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.02.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.07.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.08 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.01.05 | 가압류 |
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송촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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