대전광역시대덕구송촌동단독주택대전광역시 대덕구 송촌동 224-3
과거 경매 이력
경매 2010타경11248
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.41㎡(36.424평)
- 개시결정
- 2010.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 묵OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,731만 7,840원
- 매각가
- 1억 3,731만 7,997원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.05 | 1억 3,731만 7,840원 | - |
| 매각 137,317,997원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-10 | ||
| 배당종결 : 2010-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.10.05 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,731만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 846만 6,800원 |
| 건물 | 82.11㎡(24.838평) | 2,167만 7,040원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 25만원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 495만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 23만 4,000원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 174만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 2,089원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2010.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대양초등학교 남측 인근위치,일원은 학교,공원,단독주택,빌라,소규모상가소재,주거지역
- 본건까지 소형차량출입가능,인근 버스정류장이 소재,제반대중교통사정은 보통시 됨
- 자루형 완경사로서 단독주택부지로 이용중임, 본건 남측으로 소로3류에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.09
- 배당요구종기일
- 2010.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 | 전입:2000-04-20 확정:2000-04-20 배당:2010-06-17 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.09 | 근저당 | |
| 2010.05.26 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.05.31 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.06.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금2,000만원,전입 및 확정일자 각 2000.4.20) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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원
송촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
