대전광역시대덕구송촌동상가주택대전광역시 대덕구 송촌동 290-20
과거 경매 이력
경매 2011타경10860
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.625㎡(58.269평)
- 개시결정
- 2011.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,494만 6,660원
- 매각가
- 2억 7,138만 9,000원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.31 | 2억 2,494만 6,660원 | - |
| 매각 271,389,000원 (120.65%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-08 | ||
| 납부 : 2012-02-29 | ||
| 배당기일 : 2012-04-04 | ||
| 배당종결 : 2012-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.01.31 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,494만 6,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,810만 6,000원 |
| 건물 | 83㎡(25.107평) | 1,925만 6,000원 |
| 건물 | 79.625㎡(24.087평) | 2,516만 1,500원 |
| 건물 | 2.2㎡(0.666평) | 55만 6,600원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 20만원 |
| 제시외 | 25.6㎡(7.744평) | 166만 6,560원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 3,856원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 회덕농협 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서,부근은 노선을 따라 근린상가, 공동주택, 주택 및 상가 등이 혼용하는 노선 상가지대임
- 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로보아 대중교통사정은 양호시됨
- 사다리형의 평탄한 토지이며 남측으로 로폭 27m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.11
- 배당요구종기일
- 2011.08.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층일부 | 사업:2001-01-03 확정:2011-06-08 배당:2011-06-28 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 사:2011.06.08 |
| 신OO | 주거용 2층 | 전입:2011-05-26 확정:2011-05-26 배당:2011-08-17 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 1층일부 | 사업:2011-03-16 확정:2011-06-10 배당:2011-07-01 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 전입 2011.4.5 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.10.11 | 근저당 | |
| 2011.05.17 | 근저당 | |
| 2011.05.26 | 가압류 | |
| 2011.05.27 | 가압류 | |
| 2011.05.27 | 가압류 | |
| 2011.06.01 | 강제경매 | |
| 2011.06.29 | 가압류 | |
| 2011.08.17 | 가압류 | |
| 2011.11.01 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.11.14 | 임의경매 |
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