대구광역시중구향촌동상가주택대구광역시 중구 향촌동 37-2 (대구 중구 서성로14길 105-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경11858
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.62㎡(18.64평)
- 개시결정
- 2020.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 322만 9,780원
- 매각가
- 1억 4,000만 1,000원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.17 | 1억 322만 9,780원 | - |
| 매각 140,001,000원 (135.62%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 132,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-17 | ||
| 납부 : 2021-12-06 | ||
| 배당기일 : 2022-01-19 | ||
| 배당종결 : 2022-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.10 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.11.17 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 322만 9,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,897만 8,000원 |
| 건물(2) | 46.81㎡(14.16평) | 322만 9,890원 |
| 건물(2) | 14.81㎡(4.48평) | 102만 1,890원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 8,100원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2021.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 향촌동 소재 "향촌문화관" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 점포 및 상가와 숙박시설, 위락시설, 업무시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난함.
- 인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접함.
- 위생및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.13
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.01 | 강제경매 |
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향촌동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
