대구광역시중구인교동다세대주택대구광역시 중구 인교동 222-2 5층602호 (대구 중구 서성로13길 49)
경매 2025타경1004
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 50.725㎡(15.344평)
- 건물면적
- 66.5778㎡(20.14평)
- 개시결정
- 2025.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- 120만 9,203원
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 1억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.06 | 1억 7,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.18 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.03.30 | 249일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.725㎡(15.344평) | 8,500만원 |
| 건물(1) | 66.5778㎡(20.14평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 5,702원 |
| 건물 | 평 | 422만 457원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.09.18
- 보존등기일
- 2002.11.19
- 공시가격
- 93,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동산동 소재 계명대학교 대구동산병원 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린 생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 5필 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 다세대주택 건부지임.
- 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 형성되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.11
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 건물전부 2005.10.07.~2007.10.06. | 전입:2006-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 120만 9,203원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.11.19 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2003.10.06 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.07.24 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(4) | 2025.09.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 전세권설정등기(2003. 10. 6. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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