대구광역시중구삼덕동2가단독주택대구광역시 중구 삼덕동2가 280-2
과거 경매 이력
경매 2015타경9448
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.0299㎡(20.276평)
- 개시결정
- 2015.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,765만 3,900원
- 매각가
- 9,133만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.29 | 8,765만 3,900원 | - |
| 매각 91,330,000원 (104.19%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2016-02-05 | ||
| 납부 : 2016-01-26 | ||
| 배당기일 : 2016-03-07 | ||
| 배당종결 : 2016-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.02 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.12.29 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,765만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,572만 8,000원 |
| 건물 | 36.23㎡(10.96평) | 108만 6,900원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 42만 5,000원 |
| 제시외 | 13.8㎡(4.175평) | 41만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 9만 4,975원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2015.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동덕초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지대 및 상가, 다세대주택 등이 혼재되어 있어 주위환경 보통시됨
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 시내 중심지변에 위치하여 제반교통사정 보통시됨
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 건(주택)부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나, "동소 280-4번지"를 이용하여 통행함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.05.17
- 배당요구종기일
- 2015.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:1995-03-03 확정:1995-03-03 배당:2015-07-03 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 약29㎡ | 전입:1994-10-04 확정:1994-10-22 배당:2010-08-16 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서OO | 주거용 약3평 | 전입:1996-08-16 확정:1994-12-13 배당:2002-02-18 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 1층 방두개 방2칸 | 전입:2010-11-03 확정:미상 배당:2015-07-02 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 없음 | 현황서상 전:2007-03-08 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1994.05.17 | 근저당 |
| 을(2) | 1995.11.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 1996.05.18 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 1996.09.24 | 압류 |
| 갑(4) | 1996.10.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 1997.05.21 | 가압류 |
| 을(3) | 2002.02.18 | 주택임차권(일부) |
| 갑(6) | 2002.05.22 | 압류 |
| 을(4) | 2010.08.16 | 주택임차권(일부) |
| 갑(7) | 2012.02.08 | 압류 |
| 을(5) | 2013.04.05 | 주택임차권(2층옥탑방) |
| 갑(8) | 2015.06.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2015.06.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2015.10.08 | 김OO지분압류 |
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