대구광역시중구삼덕동2가상가주택대구 중구 삼덕동2가 29-84 (대구 중구 공평로8길 53-4)
경매 2022타경112663
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 516.93㎡(156.371평)
- 개시결정
- 2022.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,912만 9,980원
- 최저가
- 10억 4,239만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 14억 8,912만 9,980원 | 유찰 |
| -2023.03.21 | 10억 4,239만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,912만 9,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 9,869만 7,000원 |
| 건물(1) | 22.68㎡(6.861평) | 1,673만 7,840원 |
| 건물(1) | 11.88㎡(3.594평) | 1,168만 9,920원 |
| 건물(1) | 113.68㎡(34.388평) | 1억 1,186만 1,120원 |
| 건물(1) | 51.41㎡(15.552평) | 3,794만 580원 |
| 건물(1) | 160.05㎡(48.415평) | 1억 5,748만 9,200원 |
| 건물(1) | 157.23㎡(47.562평) | 1억 5,471만 4,320원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 313만 6,322원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 2013.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 "경북대학교병원" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 숙박시설, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반교통사정은 보통임.
- 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 남서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.29
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 206호 2017년3월31일부터 | 전입:2017-04-13 확정:2017-04-13 배당:2019-05-14 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조O | 주거용 | 전입:2019-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 경매신청인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 502호 2013년7월29일부터 | 전입:2013-07-22 확정:2013-07-19 배당:2020-12-21 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.03 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.05.14 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2019.07.12 | 가처분 |
| 을(12) | 2020.12.21 | 주택임차권 |
| 갑(21) | 2021.12.21 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.07.15 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2022.10.04 | 강제경매 |
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