대구광역시중구삼덕동2가상가주택대구광역시 중구 삼덕동2가 29-84
경매 2019타경11333
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 516.93㎡(156.371평)
- 개시결정
- 2019.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 1,737만 8,440원
- 최저가
- 12억 1,737만 8,440원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.06.16 | 12억 1,737만 8,440원 | 변경 |
| -2020.10.22 | 12억 1,737만 8,440원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.22 | 246일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 1,737만 8,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 84만원 |
| 건물 | 11.88㎡(3.594평) | 1,254만 5,280원 |
| 건물 | 22.68㎡(6.861평) | 1,496만 8,800원 |
| 건물 | 113.68㎡(34.388평) | 1억 2,004만 6,080원 |
| 건물 | 51.41㎡(15.552평) | 3,393만 600원 |
| 건물 | 160.05㎡(48.415평) | 1억 6,901만 2,800원 |
| 건물 | 157.23㎡(47.562평) | 1억 6,603만 4,880원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 330만 3,267원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.04.22
- 보존등기일
- 2013.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경북대학교병원 서측 인근에 위치, 주위는 일반주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 남측 및 북측 인근에 간선도로가 통과함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 4미터의 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.29
- 배당요구종기일
- 2019.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2017-02-13 확정:2017-02-03 배당:2019-10-15 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 전 |
| 김OO | 주거용 2층 203호 | 전입:2015-07-31 확정:2015-07-31 배당:2019-10-10 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 3층 303호부분 | 전입:2015-06-12 확정:2015-06-29 배당:2019-09-27 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 4층 503호 전부 | 전입:2018-02-21 확정:2018-02-21 배당:2019-09-24 | 보:65,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 차 |
| 백OO | 주거용 2층 205호 | 전입:2014-10-27 확정:2014-10-27 배당:2019-09-25 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 송OO | 주거용 2층 206호 | 전입:2017-04-13 확정:2017-04-13 배당:2019-09-24 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 월OOOOOOOOOOOOOOO | 사무실 2층 201호부분 | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-09-25 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2013-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조O | 주거용 3층 306호부분 | 전입:2019-01-09 확정:2017-02-17 배당:2019-09-24 | 보:35,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 진OO | 주거용 3층 304호 | 전입:2019-07-01 확정:2016-09-23 배당:2019-09-06 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 전 |
| 최OO | 주거용 3층 305호부분 | 전입:2018-07-13 확정:2018-07-16 배당:2019-09-20 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 2층 204호 | 전입:2018-01-08 확정:2018-01-10 배당:2019-08-30 | 보:55,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 4층502호(방2칸) | 전입:2013-07-22 확정:2013-07-19 배당:2019-09-17 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2017-03-22 확정:미상 배당:2019-09-27 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
| 황OO | 주거용 4층 501호부분 | 전입:2017-01-03 확정:2018-12-07 배당:2019-09-20 | 보:20,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.03 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.01.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.02.19 | 주택임차권(3층 301호 전부) |
| 을(5) | 2019.05.14 | 주택임차권(2층 206호) |
| 을(6) | 2019.06.04 | 주택임차권(2층 202호) |
| 갑(2) | 2019.07.12 | 가처분 |
| 을(7) | 2019.07.16 | 주택임차권(3층 304호) |
| 을(8) | 2019.08.07 | 주택임차권(2층 205호) |
| 갑(3) | 2019.08.21 | 강제경매 |
| 을(9) | 2019.08.27 | 주택임차권(2층 203호) |
| 을(10) | 2020.01.15 | 주택임차권(2층 204호) |
| 을(11) | 2020.03.04 | 주택임차권(4층 503호 전부) |
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