대구광역시수성구지산동아파트

대구 수성구 지산동 1257-1, 105동 2층207호 (지산동,지산영남맨션) (대구 수성구 지산로 31)

매각공고전

경매 2024타경111732

대구지방법원 9계 (053-757-6661)
대지권
39.619㎡(11.985평)
건물면적
84.9㎡(25.682평)
개시결정
2024.05.27 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 김OO
채권자
페OOOOO
청구금액
1억 8,913만 8,392원
감정가
2억 9,400만원
최저가
2억 9,400만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.162억 9,400만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.27기준일
감정기일2024.06.1115일
배당요구종기일2024.08.0671일
경매공고일2026.05.29732일
최초진행일2026.06.16750일
매각일2026.06.161차750일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,400만원
구분면적감정가
토지(1)39.619㎡(11.985평)1억 7,640만원
건물(1)84.9㎡(25.682평)1억 1,760만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡445만 2,409원
건물평457만 9,083원
감정원
가람
가격시점
2024.06.11
공시가격
162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구도시철도 3호선(지산역)" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
  • 정방형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하며, "아파트부지"임.
  • 본건 단지 북측으로 폭 약 30미터 내외, 동측으로 폭 약 25미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.05.20
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2024.08.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 8,913만 8,392원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2014.12.30소유권이전
을(8)2016.05.20근저당권설정
을(24)2021.03.17근저당권설정
을(26)2021.12.09근저당권설정
갑(6)2024.05.27임의경매

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중간
54.3
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
48건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 5,567만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

지산동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처