대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1271-1, 101동 4층408호 (지산동,지산보성맨션) 외 1필지 (대구 수성구 지범로22길 10)
경매 진행 중
경매 2024타경9532
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 66.1㎡(19.995평)
- 건물면적
- 134.025㎡(40.542평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 감정가
- 4억 3,500만원
- 최저가
- 3억 450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 4억 3,500만원 | 유찰 |
| -2025.02.10 | 3억 450만원30% | 변경 |
| 2차2026.06.19 | 3억 450만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 103일 |
| 매각일 | 2026.06.192차 | 625일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.1㎡(19.995평) | 2억 6,100만원 |
| 건물(1) | 134.025㎡(40.543평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 8,563원 |
| 건물 | 평 | 429만 1,740원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2024.10.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역(지상철3호선)" 동측 인근에 위치하는 "지산보성맨션 제101동 제4층 제408호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지상철3호선역이 위치하고 있어 제반 교통사정 양호함.
- 2필지의 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 중 기호 1)은 남측으로 폭 약 30미터, 동측 및 북측으로 폭 약 12미터의 도로와 접하며, 기호 2)는 북측으로 폭 약 30미터, 동측 및 남측으로 폭 약 12미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 소액기준일
- 2026.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 496만 3,070원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.12.08 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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지산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 47건
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- 3건
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- 2건
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