대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1270, 101동 17층1703호 (대구 수성구 지산로 48)
과거 경매 이력
경매 2024타경123407
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 42.09㎡(12.732평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 4,110만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 1억 9,250만원30% | - |
| 매각 241,100,000원 (87.67%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 230,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-12 | ||
| 납부 : 2025-03-12 | ||
| 배당기일 : 2025-04-21 | ||
| 배당종결 : 2025-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 70일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.09㎡(12.732평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 3,447원 |
| 건물 | 평 | 642만 4,733원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2024.10.10
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구도시철도3호선 지산역"동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선(지산역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2009.06.25 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.10.02 | 임의경매 |
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지산동 전세 리스크 지수
중간
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- 82%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
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