대구광역시수성구지산동단독주택대구광역시 수성구 지산동 1030-5
과거 경매 이력
경매 2012타경25548
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 283.94㎡(85.891평)
- 개시결정
- 2012.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,642만 5,500원
- 매각가
- 4억 8,000만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.04 | 4억 8,642만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2013.04.03 | 3억 4,049만 8,000원30% | - |
| 매각 480,000,000원 (98.68%) / 입찰 8명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 456,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-13 | ||
| 납부 : 2013-05-13 | ||
| 배당기일 : 2013-06-18 | ||
| 배당종결 : 2013-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.07 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.03.04 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,642만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,544만원 |
| 건물 | 131㎡(39.628평) | 5,895만원 |
| 건물 | 108.94㎡(32.954평) | 4,902만 3,000원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 39만 5,000원 |
| 제시외 | 28.1㎡(8.5평) | 210만 7,500원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 2,152원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.12.07
- 보존등기일
- 1994.03.17
- 공시가격
- 481,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "두산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 근린생활시설, 다가구주택, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.25
- 배당요구종기일
- 2012.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 2층일부 | 전입:1996-08-13 확정:미상 배당:2012-12-20 | 보:6,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2012-12-12 확정:2010-08-23 배당:2012-12-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.03.17 | 소유권보존 | |
| 2005.03.25 | 근저당 | |
| 2010.08.24 | 전세권(2층 동쪽50㎡) | |
| 2011.09.02 | 근저당 | |
| 2011.11.30 | 가압류 | |
| 2012.02.29 | 가압류 | |
| 2012.08.08 | 가압류 | |
| 2012.09.07 | 가압류 | |
| 2012.10.18 | 임의경매 | |
| 2012.12.17 | 압류 | |
| 2013.01.03 | 압류 |
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