대구광역시수성구지산동다가구주택대구광역시 수성구 지산동 1017-5
과거 경매 이력
경매 2017타경5761
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 381.34㎡(115.355평)
- 개시결정
- 2017.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,978만 9,500원
- 매각가
- 1억 6,788만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.19 | 2억 9,978만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2017.10.23 | 2억 985만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.11.21 | 1억 4,689만 7,000원51% | - |
| 매각 167,880,000원 (56%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-28 | ||
| 납부 : 2017-12-15 | ||
| 배당기일 : 2018-01-26 | ||
| 배당종결 : 2018-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.09.19 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,978만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,856만 6,300원 |
| 건물 | 124.74㎡(37.734평) | 5,987만 5,200원 |
| 건물 | 128.04㎡(38.732평) | 6,145만 9,200원 |
| 건물 | 124.56㎡(37.679평) | 5,978만 8,800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 1,004원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2017.04.25
- 보존등기일
- 1991.11.19
- 공시가격
- 225,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구남양학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 시내에 위치하여 대중교통사정 편리함.
- 가로장방형 토지로서 동측 인접지보다는 지대가 다소 낮으며 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.02.22
- 배당요구종기일
- 2017.06.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 일부 | 전입:1999-02-11 확정:미상 배당:2017-04-19 | 보:28,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김OO | 주거용 지하1층 방 2칸 안쪽전부 | 전입:2003-04-21 확정:2001-12-10 배당:2017-06-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 유OO | 주거용 102호전부 | 전입:1999-06-15 확정:2001-09-12 배당:2017-05-10 | 보:40,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2011-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 지하1층 일부 | 전입:2006-10-27 확정:2006-10-27 배당:2008-11-27 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.11.19 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2001.02.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2002.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2002.06.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2003.06.16 | 강제경매 |
| 을(7) | 2005.04.07 | 주택임차권(지하 일부) |
| 갑(7) | 2005.12.29 | 압류 |
| 을(8) | 2008.11.27 | 주택임차권(지하1층 일부) |
| 갑(8) | 2010.03.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2012.04.26 | 가압류 |
| 을(9) | 2015.01.29 | 주택임차권(일부) |
| 갑(14) | 2017.04.19 | 강제경매 |
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