대구광역시수성구지산동상가주택대구광역시 수성구 지산동 1252-2
과거 경매 이력
경매 2010타경27984
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 328.29㎡(99.307평)
- 개시결정
- 2010.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 대OOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,769만 4,840원
- 매각가
- 2억 3,300만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.08 | 2억 6,769만 4,840원 | 유찰 |
| 2차2011.03.03 | 1억 8,738만 6,000원30% | - |
| 매각 233,000,000원 (87.04%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 232,610,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-08 | ||
| 납부 : 2011-04-05 | ||
| 배당기일 : 2011-05-19 | ||
| 배당종결 : 2011-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.17 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.02.08 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,769만 4,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,872만원 |
| 건물 | 111.93㎡(33.859평) | 3,805만 6,200원 |
| 건물 | 108.81㎡(32.915평) | 4,069만 4,940원 |
| 건물 | 107.55㎡(32.534평) | 4,022만 3,700원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 8,039원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.10.25
- 보존등기일
- 1993.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지산중학교" 남서측 인근 위치, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음
- 본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임, * 북동측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.07.10
- 배당요구종기일
- 2010.12.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 2층 201호 | 전입:1999-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권OO | 점포 1층 토마수학교실 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 학원 |
| 박OO | 주거용 방3칸 | 전입:1999-03-12 확정:1999-04-14 배당:2010-12-09 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 점포 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-12-17 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2008.10.- |
| 윤OO | 점포 1층 YUN` ENGLISH | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 학원 |
| 정OO | 주거용 2층 202호 방2칸 | 전입:2009-02-13 확정:2010-12-15 배당:2010-12-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.11.25 | 소유권보존 | |
| 1998.07.10 | 근저당 | |
| 2010.09.07 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 가압류 | |
| 2010.10.08 | 임의경매 | |
| 2011.01.05 | 압류 |
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