대구광역시수성구지산동상가주택대구광역시 수성구 지산동 1188-10
과거 경매 이력
경매 2012타경22914
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.57㎡(74.587평)
- 개시결정
- 2012.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만 4,360원
- 매각가
- 2억 2,992만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.05 | 2억 6,700만 4,360원 | 유찰 |
| 2차2013.03.04 | 1억 8,690만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.04.03 | 1억 3,083만 2,000원51% | - |
| 매각 229,920,000원 (86.11%) / 입찰 11명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 176,920,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-13 | ||
| 납부 : 2013-05-09 | ||
| 배당기일 : 2013-06-18 | ||
| 배당종결 : 2013-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.02.05 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만 4,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,607만 5,000원 |
| 건물 | 97.8㎡(29.585평) | 2,992만 6,800원 |
| 건물 | 87.57㎡(26.49평) | 3,397만 7,160원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 76만 6,000원 |
| 제시외 | 20.2㎡(6.111평) | 345만 4,200원 |
| 제시외 | 24.4㎡(7.381평) | 122만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 18만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 102만 5,200원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 15만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 936원 |
- 감정원
- 한림
- 가격시점
- 2012.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"지산시영아파트 1단지" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 간선도로변의 노선상가지대, 후면도로변의 주상복합지대 및 일반주택지대를 형성하고 있음.
- *본건 북측 인근에 간선도로가 위치하여 제반 교통사정은 편리함.
- *북향경사지대내에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 단독주택지로 이용중임.
- *본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.17
- 배당요구종기일
- 2012.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층전부 | 전입:2011-04-14 확정:2011-04-14 배당:2012-09-20 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 대OOOOO | 주거용 건물 중 1층 서쪽 주택전부(38.175㎡) | 전입:2008-10-31 확정:미상 배당:2012-10-08 | 보:25,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,직원 박규미 전입 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.22 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2008.10.24 | 전세권(건물 중 1층 서쪽 주택전부(38.175㎡)) | |
| 2011.05.17 | 근저당 | |
| 2012.09.11 | 강제경매 | |
| 2012.09.12 | 가압류 | |
| 2012.09.27 | 임의경매 | |
| 2012.10.18 | 가압류 |
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