대구광역시수성구지산동상가주택대구광역시 수성구 지산동 1160-76
과거 경매 이력
경매 2016타경10001
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 295.6㎡(89.419평)
- 개시결정
- 2016.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,231만 400원
- 매각가
- 3억 5,000만 999원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.25 | 3억 4,231만 400원 | - |
| 매각 350,000,999원 (102.25%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 347,800,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-03 | ||
| 납부 : 2017-02-10 | ||
| 배당기일 : 2017-03-07 | ||
| 배당종결 : 2017-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.01 | 91일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.01.25 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,231만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,000만원 |
| 건물 | 59.2㎡(17.908평) | 2,486만 4,000원 |
| 건물 | 59.2㎡(17.908평) | 2,486만 4,000원 |
| 건물 | 52.9㎡(16.002평) | 2,369만 9,200원 |
| 건물 | 36.9㎡(11.162평) | 1,653만 1,200원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 562만 8,000원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 80만 4,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 264만 6,000원 |
| 제시외 | 22.3㎡(6.746평) | 133만 8,000원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 1,193만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 6,016원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “지산중학교” 북서측 인근의 제2종일반 주거지역 내에 위치하며, 부근일대는 노선상가, 후면주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 7미터 내외, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.03.29
- 배당요구종기일
- 2016.10.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2016-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 | 사업:2015-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거및영업용 2층 전부 | 전입:2012-12-10 확정:미상 배당:2016-10-07 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 전OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2012-11-23 확정:2012-11-23 배당:2016-08-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2007.03.07 | 소유권이전(매각) |
| 을(14) | 2007.03.29 | 근저당 |
| 갑(14) | 2014.03.28 | 압류 |
| 을(27) | 2015.03.16 | 근저당 |
| 을(28) | 2016.01.13 | 근저당 |
| 을(29) | 2016.06.21 | 근저당 |
| 갑(16) | 2016.08.02 | 임의경매 |
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