대구광역시수성구범어동상가주택대구광역시 수성구 범어동 24-23 (대구 수성구 동대구로73길 40-15)
경매 2023타경107378(2)
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 353.1㎡(106.812평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 175만 6,000원
- 최저가
- 11억 2,122만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.15 | 16억 175만 6,000원 | 유찰 |
| -2024.01.11 | 11억 2,122만 9,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.15 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 175만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 12억 6,278만원 |
| 건물(4) | 11.88㎡(3.594평) | 1,140만 4,800원 |
| 건물(4) | 72.93㎡(22.061평) | 7,001만 2,800원 |
| 건물(4) | 42.49㎡(12.853평) | 4,079만 400원 |
| 건물(4) | 110.38㎡(33.39평) | 1억 596만 4,800원 |
| 건물(4) | 115.42㎡(34.915평) | 1억 1,080만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 3,546원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2012.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구동천초등학교" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 동측하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, "다세대주택부지"로이용중임.
- 동측 및 남측으로 약 4미터내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.04.26 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2023.05.09 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.06.07 | 압류 |
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원
범어동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
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