대구광역시북구침산동아파트대구광역시 북구 침산동 101-3 1동 1층103호 (대구 북구 중앙대로118길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경104840
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
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- 대지권
- 48.5㎡(14.671평)
- 건물면적
- 77.79㎡(23.531평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 7,000만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 4,420만원30% | - |
| 매각 170,000,000원 (82.52%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.5㎡(14.671평) | 8,240만원 |
| 건물(1) | 77.79㎡(23.531평) | 1억 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 8,969원 |
| 건물 | 평 | 525만 2,645원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.03.20
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 칠성동2가 ‘경명여자중고등학교’ 북측 인근에 위치하는 통칭 ‘삼익삼주아파트’ 제1동 제1층 제103호 단위세대(전유면적 77.79㎡)로서, 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 등이 소재하고 동측으로 신천대로가 관통하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지는 북동측으로 폭 약 8m 및 남동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2003.10.01 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2012.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2014.12.16 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.02.29 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 북구 침산동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 침산동
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침산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
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- 1억 8,375만원
데이터 출처