대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 83-26
과거 경매 이력
경매 2012타경15763
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 29.62㎡(8.96평)
- 개시결정
- 2012.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,450만 9,400원
- 매각가
- 1,688만 8,000원51.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.30 | 3,450만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2012.11.29 | 2,415만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.12.27 | 1,691만원51% | 유찰 |
| 4차2013.01.29 | 1,183만 7,000원65.7% | - |
| 매각 16,888,000원 (48.94%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 16,008,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-02-28 | ||
| 납부 : 2013-02-18 | ||
| 배당기일 : 2013-03-15 | ||
| 배당종결 : 2013-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.16 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.10.30 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,450만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,220만원 |
| 건물 | 21.42㎡(6.48평) | 192만 7,800원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 13만 3,200원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 24만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 7,717원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.08.16
- 공시가격
- 27,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동침산네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능,교통사정은 보통,부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 1미터의 보도블럭도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.08.06
- 배당요구종기일
- 2012.09.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:1991-10-28 확정:미상 배당:2012-08-28 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인,확:2000. 8월경 |
| 우OO | 주거용 | 전입:2002-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.05.26 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.08.06 | 근저당 | |
| 2004.01.08 | 가압류 | |
| 2004.01.26 | 가압류 | |
| 2004.03.24 | 가압류 | |
| 2004.04.10 | 가압류 | |
| 2004.05.18 | 가압류 | |
| 2006.04.17 | 압류 | |
| 2011.05.09 | 압류 | |
| 2012.06.26 | 강제경매 | |
| 2012.10.16 | 압류 |
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