대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 557-65
과거 경매 이력
경매 2012타경30045
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.76㎡(28.06평)
- 개시결정
- 2012.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 월OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,730만 7,720원
- 매각가
- 6,555만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.01 | 7,730만 7,720원 | 유찰 |
| 2차2013.05.01 | 5,411만 5,000원30% | - |
| 매각 65,550,000원 (84.79%) / 입찰 2명 / 000 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 56,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-12 | ||
| 납부 : 2013-06-10 | ||
| 배당기일 : 2013-07-22 | ||
| 배당종결 : 2013-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.04.01 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,730만 7,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,322만원 |
| 건물 | 17.36㎡(5.251평) | 272만 5,520원 |
| 건물 | 53.4㎡(16.153평) | 897만 1,200원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 14만 5,600원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 159만 9,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 64만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 2,057원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2012.12.24
- 보존등기일
- 1973.06.22
- 공시가격
- 67,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"무림제지" 남동측 인근에 위치하며 부근은 기존 주택지, 다가구주택 및 소규모의 공장지대로 형성되어 있음.
- *인근까지 차량 출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통임.
- *부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.09
- 배당요구종기일
- 2013.02.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 방,부엌1칸 | 전입:2011-10-24 확정:2011-10-24 배당:2012-12-24 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.26 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.03.09 | 근저당 | |
| 2011.11.08 | 강제경매 | |
| 2012.12.12 | 임의경매 |
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침산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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