대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 540-8
과거 경매 이력
경매 2010타경13015
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.68㎡(31.666평)
- 개시결정
- 2010.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,390만 6,900원
- 매각가
- 1,519만 9,900원83.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.17 | 9,390만 6,900원 | 유찰 |
| 2차2010.10.19 | 6,573만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.17 | 4,601만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2010.12.17 | 3,221만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2011.01.18 | 2,254만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2011.02.16 | 1,578만 4,000원83.2% | - |
| 매각 17,170,000원 (18.28%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2011.04.15 | 1,578만 4,000원83.2% | - |
| 매각 18,130,000원 (19.31%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2011.06.14 | 1,578만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 9차2011.07.11 | 1,104만 9,000원88.2% | - |
| 매각 15,199,900원 (16.19%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 13,799,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-11 | ||
| 납부 : 2011-08-09 | ||
| 배당기일 : 2011-09-22 | ||
| 배당종결 : 2011-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.13 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.09.17 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,390만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,232만원 |
| 건물 | 54.54㎡(16.498평) | 2,208만 8,700원 |
| 건물 | 45.24㎡(13.685평) | 1,832만 2,200원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 117만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 3,340원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2010.05.11
- 보존등기일
- 2008.08.08
- 공시가격
- 125,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북침산네거리" 북동측 인근위치,주위 일대는 주택 및 소규모 공장 등으로 형성되어있음
- 본건 인근까지 차량접근가능,대중교통수단 이용 보통시됨,다각형 토지로서 인접지 대체로 등고평탄함
- 북동측 폭 약2.2m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.23
- 배당요구종기일
- 2010.07.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층전부 | 전입:2004-10-15 확정:2004-10-15 배당:2010-05-25 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전입일 이후 부부간교차전출입 현황서상 전:2010.05.06 |
| 박OOOOOO | 주거용 2층전부 | 전입:2004-10-21 확정:2004-10-05 배당:2010-05-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.02.23 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2010.02.23 | 근저당 | |
| 2010.05.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶전매수인(현소유자)에게 대항할 여지 있는 임차인들(박대훈, 김은화 2004.10.3. 전입, 김은주 2004.10.15. 전입)있음
- ▶임대차관계 미상의 전매수인(현소유자)에게 대항할 여지 있는 전입자(김한규 2004.10.4. 전입) 있음
- ▶전매수인(현소유자)에게 대항할 여지 있는 전입자 및 임차인들의 미변제임대차보증금은 매수인에게 인수될 여지 있음
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