대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 496-40 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경697
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.6㎡(24.986평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,242만 8,600원
- 매각가
- 7,699만 9,000원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.08 | 7,242만 8,600원 | - |
| 매각 76,999,000원 (106.31%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 76,559,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-13 | ||
| 납부 : 2014-06-03 | ||
| 배당기일 : 2014-06-27 | ||
| 배당종결 : 2014-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.05.08 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,242만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,610만원 |
| 토지 | - | 4,620만원 |
| 건물 | 76.4㎡(23.111평) | 962만 6,400원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 50만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,355원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2014.01.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 침산초등학교 북측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 학교, 노변점포, 아파트 및 기존주택 등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨
- 일단의 사다리형의 주택부지로서, 남동측 하향 완경사지대임
- 남동측으로 폭 약 4.5~5미터의 인도블럭 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.09.06
- 배당요구종기일
- 2014.03.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2013-12-10 확정:2013-12-10 배당:2014-01-23 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2000.09.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2001.04.04 | 압류 |
| 갑(3) | 2002.01.24 | 압류 |
| 갑(4) | 2008.03.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.01.16 | 임의경매 |
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원
침산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
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- 1억 8,375만원
