대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 496-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경14493
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.77㎡(24.433평)
- 개시결정
- 2019.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,691만 7,560원
- 매각가
- 8,211만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.15 | 9,691만 7,560원 | - |
| 매각 97,700,000원 (100.81%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2021.01.22 | 9,691만 7,560원 | 유찰 |
| 3차2021.02.19 | 6,784만 2,000원30% | - |
| 매각 82,110,000원 (84.72%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 82,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-25 | ||
| 납부 : 2021-03-18 | ||
| 배당기일 : 2021-05-06 | ||
| 배당종결 : 2021-05-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.13 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.10.15 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,691만 7,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,190만원 |
| 토지 | - | 6,230만원 |
| 건물 | 33.15㎡(10.028평) | - |
| 건물 | 19.5㎡(5.899평) | - |
| 건물 | 4.32㎡(1.307평) | 93만 3,120원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 39만 6,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만 9,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 76만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 2,703원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2019.11.14
- 보존등기일
- 1983.07.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 침산쌍용예가2차아파트 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택 및 근린상가, 창고 등으로 형성됨.
- 본건 인근까지 차량에 의한 접근가능하며, 버스승강장과의 거리, 도심과의 거리 등 교통상황 무난시됨.
- 남동측 하향 경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형에 가까운 부정형 토지로, 단독주택부지임.
- 지적도상 맹지이나, 현황 본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 1.2미터 보도블럭 포장도로와 접하며, 본건 토지 중 일부가 현황 도로로 이용중에 있는 것으로 추정되며, 정확한 면적측정을 위해서는 지적측량이 요구됩니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.25
- 배당요구종기일
- 2020.01.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2014-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 1층 전부 | 전입:2014-09-01 확정:2014-09-01 배당:2019-12-12 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 권리신고상 배당요구일:2020.06.09 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2013.04.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2019.10.30 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.10.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.27 | 가압류 |
| 을(6) | 2020.06.04 | 주택임차권(주택 전부 52.65㎡) |
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