대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 1641-9 (대구 북구 침산남로서9길 6-17)
경매 2022타경105757
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.64㎡(64.626평)
- 개시결정
- 2022.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,041만 3,200원
- 최저가
- 7,560만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 2억 2,041만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 1억 5,428만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.11 | 1억 800만 2,000원51% | 유찰 |
| -2023.05.18 | 7,560만 1,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 128일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,041만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,872만원 |
| 건물(2) | 61.8㎡(18.694평) | 2,472만원 |
| 건물(2) | 57.14㎡(17.285평) | 2,285만 6,000원 |
| 제시외(2) | 53.1㎡(16.063평) | 1,062만원 |
| 제시외(2) | 12.1㎡(3.66평) | 145만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 47만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 27만 8,800원 |
| 제시외(2) | 14.8㎡(4.477평) | 85만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 4,634원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.08.26
- 공시가격
- 74,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 침산동 소재서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 대중교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 남서측하향 완경사지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 본건 일부를 포함하여 동측 및 남측으로 폭 약 2미터 내외의 인도블럭포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 불명 | 전입:2020-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 불명 | 전입:1982-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2014.10.02 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2021.09.01 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.04.21 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2022.07.01 | 가압류 |
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중간
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