대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 1641-7
과거 경매 이력
경매 2018타경11565
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.41㎡(12.224평)
- 개시결정
- 2018.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,201만 9,220원
- 매각가
- 2,188만원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.15 | 5,201만 9,220원 | 변경 |
| 1차2019.05.21 | 5,201만 9,220원 | 유찰 |
| 2차2019.06.18 | 3,641만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.24 | 2,548만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.08.21 | 1,784만 2,000원65.7% | - |
| 매각 21,880,000원 (42.06%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-26 | ||
| 납부 : 2019-09-17 | ||
| 배당기일 : 2019-10-24 | ||
| 배당종결 : 2019-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.04.15 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,201만 9,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,070만원 |
| 건물 | 27.81㎡(8.413평) | 116만 8,020원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 15만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 10만 7,920원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.09.17
- 보존등기일
- 1985.02.26
- 공시가격
- 47,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오봉오거리" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지는 차량출입이 불가능하나 간선도로인 "원대로"와 "침산남로"가 인근에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 남향 완경사지대에 위치한 부정형의 단독주택부지 및 일부 "도로"임.
- 본건 남단부를 폭 약 2 - 3m의 콘크리트 포장도로가 남동 - 북서방향으로 관통하고 있으며 서측 및 북서측으로 폭 약 1 - 1.5m의 콘크리트 포장도로와 접하고 북단부의 동측으로 폭 약 0.6m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.06
- 배당요구종기일
- 2018.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:1983-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:1975-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 | 전입:1997-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.02.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.09.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.04.17 | 가압류 |
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