대구광역시북구침산동단독주택대구광역시 북구 침산동 1381-73
과거 경매 이력
경매 2011타경6090
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.54㎡(21.943평)
- 개시결정
- 2011.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,628만 2,340원
- 매각가
- 4,760만 9,000원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.27 | 6,628만 2,340원 | 유찰 |
| 2차2011.07.27 | 4,639만 8,000원30% | - |
| 매각 47,609,000원 (71.83%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-25 | ||
| 납부 : 2011-08-25 | ||
| 배당기일 : 2011-10-07 | ||
| 배당종결 : 2011-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.06.27 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,628만 2,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,676만원 |
| 건물 | 54.55㎡(16.501평) | 785만 5,200원 |
| 건물 | 3.7㎡(1.119평) | 35만 5,200원 |
| 건물 | 1.19㎡(0.36평) | 10만 2,340원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 41만 2,800원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 79만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 3,958원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.03.17
- 공시가격
- 22,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오봉오거리" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 공원, 다세대주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 소형차량 접근가능하며,제반교통사정은 보통시됨
- 서향 완경사지의 정방형의 토지로서, 건(단독주택)부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 4-5M의 보도블럭도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.02
- 배당요구종기일
- 2011.05.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.09.02 | 근저당 | |
| 2006.10.13 | 근저당 | |
| 2007.02.12 | 근저당 | |
| 2007.05.04 | 근저당 | |
| 2011.01.31 | 가압류 | |
| 2011.03.10 | 임의경매 |
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원
침산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 4건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,375만원
