대구광역시북구칠성동2가다세대주택대구광역시 북구 칠성동2가 542-28 5차대동빌라 4층 302호
과거 경매 이력
경매 2010타경31228
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
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- 대지권
- 15.77㎡(4.77평)
- 건물면적
- 41.66㎡(12.602평)
- 개시결정
- 2010.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 강OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 4,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 4,700만원 | - |
| 매각 47,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-28 | ||
| 납부 : 2011-04-19 | ||
| 배당기일 : 2011-06-07 | ||
| 배당종결 : 2011-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.77㎡(4.77평) | 1,269만원 |
| 건물 | 41.66㎡(12.602평) | 3,431만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 4,692원 |
| 건물 | 평 | 272만 2,584원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.11.29
- 공시가격
- 46,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대성시장" 북동측 인근에 위치, 부근은 다세대주택 및 단독주택등으로 형성
- 본건까지 차량출입 가능한곳으로 제반교통사정 보통, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.14
- 배당요구종기일
- 2011.01.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.14 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2003.10.14 | 근저당 | |
| 2004.01.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.07.28 | 압류 | |
| 2007.12.17 | 압류 | |
| 2010.11.04 | 가압류 | |
| 2010.11.10 | 임의경매 |
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칠성동2가 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 43건
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- 14건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,725만원
