대구광역시북구칠성동2가단독주택대구광역시 북구 칠성동2가 452-2 (대구 북구 칠성남로29길 31-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경610
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47㎡(14.217평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,338만 3,000원
- 매각가
- 1억 2,233만원51.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.09 | 2억 5,338만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2024.09.13 | 1억 7,736만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.16 | 1억 2,415만 8,000원51% | 유찰 |
| -2024.11.13 | 8,691만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.01.15 | 8,691만 1,000원65.7% | - |
| 매각 122,330,000원 (48.28%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.09 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,338만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,868만 8,000원 |
| 건물(2) | 30.1㎡(9.105평) | 337만 1,200원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 102만원 |
| 제시외(2) | 4.9㎡(1.482평) | 30만 3,800원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 238원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2024.01.30
- 보존등기일
- 2001.02.15
- 공시가격
- 60,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성광명맨션" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 1.8m 내외의 보도블록과 접하고 있음.
- 급ㆍ배수설비 및 난방배관설비가 되어 있으나, 관리상태는 불량시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.25 | 임의경매 |
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원
칠성동2가 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 43건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,725만원
