대구광역시북구칠성동2가단독주택대구광역시 북구 칠성동2가 412-49 (대구 북구 칠성로19길 9-38)
경매 2024타경10884(1)
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.34㎡(41.243평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 합OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,224만 8,700원
- 최저가
- 2억 8,224만 8,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.09 | 2억 8,224만 8,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.28 | 336일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.06 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.12.12 | 381일 |
| 최초진행일 | 2026.01.09 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,224만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,977만 2,000원 |
| 건물(2) | 58.69㎡(17.754평) | 1,144만 4,550원 |
| 건물(2) | 49.05㎡(14.838평) | 956만 4,750원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 21만 3,400원 |
| 제시외(2) | 10.9㎡(3.297평) | 43만 6,000원 |
| 제시외(2) | 9.5㎡(2.874평) | 38만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 43만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 4,969원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.10.28
- 보존등기일
- 1993.10.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 경명여자중학교 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 제반 교통상황은 보통이며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어있는 가장형의 토지로서 주거용 건부지임.
- 서측 및 남측으로 폭 약 2미터 내외의 인도블럭도로와 접함.
- 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2025.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2021.06.11 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.11.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 북구 칠성동2가
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원
칠성동2가 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 44건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,725만원
