대구광역시북구칠성동2가단독·다가구

대구광역시 북구 칠성동2가 101-5 외 1건 (대구 북구 칠성로5길 9-1)

경매 진행 중

경매 2025-303

대구지방법원 3계 (053-757-6773)
대지권
-
건물면적
56.9㎡(17.212평)
개시결정
2025.01.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
고OO / 고OO
채권자
류OO
감정가
3억 284만 9,500원
최저가
2억 1,199만 5,000원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
-2026.06.043억 284만 9,500원변경
1차2026.07.063억 284만 9,500원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.23기준일
감정기일2025.05.20117일
배당요구종기일2025.04.2289일
경매공고일2026.05.19481일
최초진행일2026.06.04497일
매각일2026.07.061차529일

토지/건물 현황

감정가
3억 284만 9,500원
구분면적감정가
토지(1)-2억 7,752만 7,000원
건물(2)51.44㎡(15.561평)2,464만원
건물(2)5.46㎡(1.652평)68만 2,500원
가격비
대지권 92% | 건물 8%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평147만 1,126원
감정원
미래새한
가격시점
2025.05.20
공시가격
140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '칠성고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
  • 세장형 평지로 주거용 건부지임.
  • 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.01.10
소액기준일
2026.07.06
배당요구종기일
2025.04.22

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
3,332만원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2006.02.14소유권이전
을(3)2018.01.10근저당권설정
을(4)2018.10.11근저당권설정
을(5)2019.06.13근저당권설정
을(6)2019.10.22근저당권설정
갑(5)2025.01.23임의경매

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칠성동2가 전세, 월세 리스크 지수

중간
61.7
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
45건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 8,725만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

칠성동2가 주변 지역북구 기준

데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

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