대구광역시북구칠성동2가상가주택

대구광역시 북구 칠성동2가 369-3 외 3필지

경매 2010타경28550(1)

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
-
건물면적
773.77㎡(234.064평)
개시결정
2010.10.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OOOOOOO / 최OOOOOOO
채권자
임OOOOOOO
청구금액
-
감정가
45억 4,849만 7,300원
최저가
45억 4,849만 7,300원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2011.05.2645억 4,849만 7,300원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.10.22기준일
감정기일2010.07.27-87일
배당요구종기일2011.04.22182일
최초진행일2011.05.26216일

토지/건물 현황

감정가
45억 4,849만 7,300원
구분면적감정가
토지-29억 1,384만원
토지-5억 8,455만원
토지-2억 7,513만원
토지-6억 7,932만원
건물613.76㎡(185.662평)7,978만 8,800원
제시외62.61㎡(18.94평)563만 4,900원
제시외19.5㎡(5.899평)280만 8,000원
제시외67.7㎡(20.479평)690만 5,400원
제시외10.2㎡(3.085평)52만 200원
가격비
대지권 98% | 건물 2%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평40만 8,678원
감정원
중앙
가격시점
2010.07.27
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "홈플러스" 남측 대로변에 위치, 후면일대는 대형 아파트단지 및 기존주택지대
  • 부근일대는 간선 도로변의 대형 할인마트, 음식점 및 소규모 점포, 아파트 신축예정지 등으로 형성
  • 본건까지 차량접근 용이, 간선도로와 접하고 있어 대중교통이용 등 제반교통사정 양호
  • 4필 일단 부정형의 평지이며, 상업용 건부지, 동측으로 폭 약 35m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함
  • ▶주택 부분:유류보일러 난방, 음식점 부분:유류보일러 및 전기판넬에 의한 바닥난방

임차인 현황

말소기준일
1999.03.11
배당요구종기일
2011.04.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권OO점포 미상사업:2008-02-18 확정:없음 배당:없음보:20,000,000원 월:300,000원없음배당금 없음
김OO점포 전부 태원식당사업:2001-04-22 확정:2010-01-22 배당:2010-08-26보:152,000,000원없음전세권자로 순위배당 있음전세권등기자,1차 보 2억원

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1990.04.28소유권이전(증여)
1999.03.11근저당
2010.01.22전세권(전부)
2010.10.26강제경매

동일지번 매각 물건

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칠성동2가 전세 리스크 지수

중간
61.7
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
41건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 8,725만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

칠성동2가 주변 지역북구 기준

데이터 출처