대구광역시북구칠성동2가상가주택대구광역시 북구 칠성동2가 146-1
과거 경매 이력
경매 2016타경16016
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.32㎡(43.959평)
- 개시결정
- 2016.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,057만 4,720원
- 매각가
- 3억 8,750만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.07 | 3억 2,057만 4,720원 | - |
| 매각 387,500,000원 (120.88%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 384,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-20 | ||
| 납부 : 2017-07-14 | ||
| 배당기일 : 2017-08-23 | ||
| 배당종결 : 2017-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.02 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.06.07 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,057만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,024만원 |
| 건물 | 46.8㎡(14.157평) | 2,358만 7,200원 |
| 건물 | 49.26㎡(14.901평) | 2,837만 3,760원 |
| 건물 | 49.26㎡(14.901평) | 2,837만 3,760원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 7,492원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2017.02.02
- 보존등기일
- 2002.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "칠성고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 대규모아파트단지, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 양호시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 양호시 됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[주상용]부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 15M, 남서측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.24
- 배당요구종기일
- 2017.02.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 전부 | 사업:2011-12-12 확정:2011-12-12 배당:2016-12-22 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 백OO | 주거용 | 전입:2009-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.06.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.05.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.12.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞백명옥은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 14건
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- 1억 8,725만원
