대구광역시북구읍내동아파트대구 북구 읍내동 1171, 4동 5층511호 (대구 북구 구암로15길 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경4656(5)
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
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- 대지권
- 62.7㎡(18.967평)
- 건물면적
- 50.22㎡(15.191평)
- 개시결정
- 2022.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 칠OOOOOOOOO / 칠OOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 500만원40.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.23 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 1억 2,320만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.31 | 8,624만원51% | - |
| 매각 105,000,000원 (59.66%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-06 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-08 | ||
| 배당종결 : 2023-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.06.23 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 62.7㎡(18.967평) | 8,624만원 |
| 건물(5) | 50.22㎡(15.192평) | 8,976만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 5,439원 |
| 건물 | 평 | 590만 8,373원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2022.08.16
- 공시가격
- 67,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구에 소재하는 "관남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(동천역)이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
- 남서측 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 북측으로 대천로(왕복4-5차선), 서측으로 왕복2차선도로 등에 각각 접함.
- 공히 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.05
- 배당요구종기일
- 2022.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2016-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2016.11.03. - 현재 | 전입:2016-10-27 확정:2016-10-25 배당:2022-10-17 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.10.06 | 압류 |
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