대구광역시북구읍내동상가주택대구광역시 북구 읍내동 434-2
경매 2014타경11055
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 282.36㎡(85.414평)
- 개시결정
- 2014.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 비OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,495만 2,600원
- 최저가
- 2억 7,495만 2,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 2억 7,495만 2,600원 | - |
| 매각 305,878,900원 (111.25%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 286,558,900원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,495만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,477만 5,000원 |
| 건물 | 15.45㎡(4.674평) | 679만 8,000원 |
| 건물 | 64.47㎡(19.502평) | 2,836만 6,800원 |
| 건물 | 79.92㎡(24.176평) | 4,155만 8,400원 |
| 건물 | 79.92㎡(24.176평) | 4,155만 8,400원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 70만 8,000원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 85만 8,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 6,985원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.07.02
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 칠곡3차보성타운 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트단지와 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으 로 형성된 주택 및 상가지대임
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 대구시 중심부에 위치하여 전반적인 교통 여건은 보통이상임
- 인접지대와 대체로 등고평탄한 사다리형의 주상용 건부지임
- 동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.26
- 배당요구종기일
- 2014.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 1층 일부 | 전입:2006-09-19 확정:2006-12-26 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2003-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 신OO | 주거용 202호 | 전입:2010-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 오OO | 주거용 301호 | 전입:2003-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 점포 1층 보성방앗간 | 사업:2007-10-15 확정:2007-10-15 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.12.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2003.12.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2004.02.05 | 근저당 |
| 갑(9) | 2004.06.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2004.07.21 | 가압류 |
| 갑(24) | 2009.02.09 | 압류 |
| 갑(35) | 2014.06.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박병배, 오연란은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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