대구광역시북구복현동아파트대구광역시 북구 복현동 79 2동 1층101호 외 1필지 (대구 북구 공항로5길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경109333
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 47.44㎡(14.351평)
- 건물면적
- 70.4㎡(21.296평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 9,630만원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.27 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.31 | 1억 1,480만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.25 | 1억 1,480만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 8,036만원51% | - |
| 매각 96,300,000원 (58.72%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 92,606,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-26 | ||
| 배당종결 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.44㎡(14.351평) | 1억 1,480만원 |
| 건물(1) | 70.4㎡(21.296평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 9,899원 |
| 건물 | 평 | 231만 293원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2024.05.03
- 공시가격
- 72,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 북동측 인근에 위치하는 아파트("한라아파트" 2동 1층 101호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 공부상 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측 및 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 칸OOOOOOOOOO | 주거용 주거용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.06.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.19 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
대구광역시 북구 복현동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 북구 복현동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
복현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처