대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 368-1, 6동 1층 107호 (대구 북구 동북로65길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경114089
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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- 대지권
- 42.57㎡(12.877평)
- 건물면적
- 46.625㎡(14.104평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,588만 1,000원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.11 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 1억 2,600만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.09 | 8,820만원51% | - |
| 매각 135,881,000원 (75.49%) / 입찰 18명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 134,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-12 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-05-18 | ||
| 배당종결 : 2023-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.01.11 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.57㎡(12.877평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 46.625㎡(14.104평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 9,831원 |
| 건물 | 평 | 382만 8,701원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2022.08.29
- 공시가격
- 61,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상건물은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현중학교" 남서측 인근에 위치하는 "광명아파트" 제6동 1층 107호 단위세대로서, 주변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 간선도로 및 대중교통수단 접근성 등을 고려할 때아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 방형의 토지로서 건(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북서측 약 노폭 8M, 북동측 및 남서측 노폭 약 6M, 남동측으로 폭 약16M 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.16
- 배당요구종기일
- 2022.11.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 망OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2012.05.20~2024.02.24 | 전입:2012-05-21 확정:2012-05-22 배당:2022-10-07 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.17 | 임의경매 |
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