대구광역시북구복현동아파트대구 북구 복현동 365-1, 2동 3층309호 (대구 북구 동북로61길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경102758
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 62.83㎡(19.006평)
- 건물면적
- 68.7㎡(20.782평)
- 개시결정
- 2022.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 성OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 1억 4,500만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.13 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.14 | 1억 4,770만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.22 | 1억 339만원51% | - |
| 매각 145,000,000원 (68.72%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-25 | ||
| 납부 : 2023-04-25 | ||
| 배당기일 : 2023-05-30 | ||
| 배당종결 : 2023-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.01.13 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.83㎡(19.006평) | 1억 339만원 |
| 건물(1) | 68.7㎡(20.782평) | 1억 761만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 5,551원 |
| 건물 | 평 | 517만 8,039원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2022.03.31
- 공시가격
- 99,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현네거리" 북동측 인근에 위치하는(통칭 복현럭키아파트 6차) 2동 3층 309호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 완경사지대에 조성된 가장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지 주위로 도로망 정비되어 있으며 동측으로 폭 약 7-8미터 정도의 진입로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.05
- 배당요구종기일
- 2022.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 전유부분 전부 2016.7.12.~2021.7.10. | 전입:2017-03-02 확정:2017-03-02 배당:2022-03-24 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 [보:2018.10.31 1500만원 증액, 2020.9.1 1천만원 증액, 확:2017.03.02(금8천만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2014.03.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.05.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.05 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.01.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.03.15 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.03.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.10.12 | 압류 |
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