대구광역시북구매천동연립주택대구 북구 매천동 199, 4층401호 (대구 북구 매천로25길 4)
과거 경매 이력
경매 2021타경6457
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 45.6748㎡(13.817평)
- 건물면적
- 103.27㎡(31.239평)
- 개시결정
- 2021.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 87만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.13 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.22 | 6,860만원51% | - |
| 매각 100,870,000원 (72.05%) / 입찰 9명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 88,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-24 | ||
| 납부 : 2022-08-22 | ||
| 배당기일 : 2022-09-28 | ||
| 배당종결 : 2022-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.6748㎡(13.817평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 103.27㎡(31.239평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 5,180원 |
| 건물 | 평 | 206만 1,526원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.08.26
- 공시가격
- 77,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 매천동 소재 "대구관문초등학교" 남서측 인근에 위치하는"대양하이츠빌(통칭) 제4층 제401호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 단지, 다세대 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 근거리 간선도로변(매천로)에 버스승강장이소재하며, 남동측 원거리 도보 10분 거리 내에 대구도시철도 3호선(매천시장역)이소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측 및 서측으로 폭 약 6-7미터 정도의 포장도로 및 북동측으로폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.07.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.08.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.08.11 | 임의경매 |
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매천동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 46%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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