대구광역시북구금호동상가주택대구광역시 북구 금호동 761
과거 경매 이력
경매 2018타경8248
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.66㎡(112.729평)
- 개시결정
- 2018.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,039만 3,160원
- 매각가
- 5억 8,867만 9,100원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.13 | 7억 6,039만 3,160원 | 유찰 |
| -2019.01.16 | 5억 3,227만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2019.04.22 | 5억 3,227만 5,000원30% | - |
| 매각 588,679,100원 (77.42%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 584,908,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-23 | ||
| 납부 : 2019-05-22 | ||
| 배당기일 : 2019-06-20 | ||
| 배당종결 : 2019-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.12.13 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,039만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,261만 6,000원 |
| 건물 | 107.28㎡(32.452평) | 8,410만 7,520원 |
| 건물 | 131.44㎡(39.761평) | 1억 4,169만 2,320원 |
| 건물 | 131.44㎡(39.761평) | 1억 4,169만 2,320원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 28만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 2,460원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.07.03
- 보존등기일
- 2016.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사수중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 간선도로인 "사수로"가 인근에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 인접지대와 등고 평탄한 세로장방형의 주상용 건부지임.
- 남측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.29
- 배당요구종기일
- 2018.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2016-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2016-10-31 확정:2016-10-31 배당:2018-07-09 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 이OO | 점포 1층 | 사업:2018-06-07 확정:2018-06-07 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:800,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.10.28 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2016.11.02 | 전세권(201호) |
| 갑(2) | 2016.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.12.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.02.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.02.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.03.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.03.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.06.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2018.07.18 | 압류 |
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높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
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