대구광역시북구관음동아파트대구 북구 관음동 1370, 204동 3층303호 (칠곡2차(수정)한양아파트) (대구 북구 구암로 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경767
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
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- 대지권
- 48.4737㎡(14.663평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- 청OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 4,590만 1,000원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.09 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.13 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 145,901,000원 (83.37%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 144,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.07 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.08.09 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.4737㎡(14.663평) | 8,750만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 5,103원 |
| 건물 | 평 | 340만 5,199원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.03.07
- 공시가격
- 93,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡2차(수정)한양아파트" 제204동3층303호 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 아파트 등 건부지임.
- 포장된 진입도로 개설되어 있음.
- 위생, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.05.07 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.09.10 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(14) | 2022.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.03 | 임의경매 |
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중간
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