대구광역시북구관음동다가구주택대구광역시 북구 관음동 1264-7
과거 경매 이력
경매 2010타경26899
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 342.89㎡(103.724평)
- 개시결정
- 2010.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,589만 7,660원
- 매각가
- 1억 7,180만원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.09 | 2억 3,589만 7,660원 | 유찰 |
| 2차2011.03.10 | 1억 6,512만 8,000원30% | - |
| 매각 171,800,000원 (72.83%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-15 | ||
| 납부 : 2011-04-08 | ||
| 배당기일 : 2011-05-27 | ||
| 배당종결 : 2011-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.16 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.02.09 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,589만 7,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,297만원 |
| 건물 | 115.27㎡(34.869평) | 4,311만 980원 |
| 건물 | 123.2㎡(37.268평) | 4,607만 6,800원 |
| 건물 | 89.62㎡(27.11평) | 3,351만 7,880원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 22만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 5,142원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.11.16
- 공시가격
- 177,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "관음중학교" 북서측 인근에 위치, 주위일대는 학교, 중소규모 점포 및 주택지 등으로 형성
- 본건까지 제반차량출입 가능, 버스승강장이 인근에 위치, 제반교통사정 보통
- 세장형 토지, 인접지와 대체로 등고 평탄, 서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.27
- 배당요구종기일
- 2010.12.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2007-05-01 확정:2007-12-20 배당:2010-10-05 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 권OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2002-07-23 확정:2008-11-28 배당:2010-10-05 | 보:28,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 확:2002.07.23 |
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2010-01-20 확정:2010-01-20 배당:2010-10-15 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2008-02-13 확정:2008-02-13 배당:2010-10-05 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 1층 102호 | 전입:2008-01-07 확정:2008-01-07 배당:2010-10-05 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.27 | 근저당 | |
| 2010.07.12 | 근저당 | |
| 2010.09.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력 여지 있는 임차인들 있음. 대항력 여지 있는 임대차 관계 미상의 전입자(이광환 2010.03.22.전입, 이승열 2009.06.02.전입)있음
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