대구광역시북구관음동상가주택대구광역시 북구 관음동 292-3 (대구 북구 관음중앙로28길 36-3)
경매 2024타경104604
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.54㎡(46.143평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,467만 4,800원
- 최저가
- 3억 5,467만 4,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.10 | 3억 5,467만 4,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.06.10 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,467만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,857만 6,000원 |
| 건물(2) | 74.82㎡(22.633평) | 9,128만 400원 |
| 건물(2) | 77.72㎡(23.51평) | 9,481만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 403만 3,088원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2024.03.06
- 보존등기일
- 2017.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 "관음중학교" 북측인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며 교통상황, 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
- 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8미터, 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비(2층 주택부분), 도시가스시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 점포 1층 2021.07.05-2023.07.04 | 사업:2021-07-16 확정:0000-00-00 배당:2024-05-07 | 보:5,000,000원 월:600,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.27 | 임의경매 |
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대구광역시 북구 관음동
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원
관음동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처