대구광역시북구관음동상가주택대구광역시 북구 관음동 220 (대구 북구 관음중앙로22길 12)
경매 2025타경7497
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 250.06㎡(75.643평)
- 개시결정
- 2025.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,977만 2,300원
- 최저가
- 3억 3,798만 8,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 6억 8,977만 2,300원 | 유찰 |
| 2차2025.09.17 | 4억 8,284만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.16 | 3억 3,798만 8,000원51% | - |
| 매각 371,000,000원 (53.79%) / 입찰 4명 / 00 00 0000 | ||
| ( 2위금액 368,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.16 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 106일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,977만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 1,757만 6,000원 |
| 건물(2) | 99.3㎡(30.038평) | 2,452만 7,100원 |
| 건물(2) | 101.56㎡(30.722평) | 4,570만 2,000원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 29.2㎡(8.833평) | 46만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 4,435원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2025.03.14
- 보존등기일
- 2002.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 유사 토지로서 현황 대부분 "주상용건부지등" 으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함.
- 기호(가): 1,2층 위생 및 급 • 배수설비, 2층 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.02.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.03.04 | 임의경매 |
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원
관음동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처