대구광역시북구관음동상가주택대구광역시 북구 관음동 1294
과거 경매 이력
경매 2013타경11553
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 529.58㎡(160.197평)
- 개시결정
- 2013.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / (OOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,768만 5,050원
- 매각가
- 3억 3,333만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.01 | 3억 6,768만 5,050원 | 유찰 |
| 2차2013.11.04 | 2억 5,738만원30% | - |
| 매각 333,330,000원 (90.66%) / 입찰 19명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 332,930,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-10 | ||
| 납부 : 2013-11-22 | ||
| 배당기일 : 2013-12-17 | ||
| 배당종결 : 2013-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.28 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.01 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,768만 5,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,783만 2,000원 |
| 건물 | 45.85㎡(13.87평) | 1,279만 2,150원 |
| 건물 | 138.61㎡(41.93평) | 5,156만 2,920원 |
| 건물 | 138.61㎡(41.93평) | 6,015만 6,740원 |
| 건물 | 138.61㎡(41.93평) | 6,015만 6,740원 |
| 제시외 | 40.5㎡(12.251평) | 1,129만 9,500원 |
| 제시외 | 22.9㎡(6.927평) | 343만 5,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 7,530원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.06.28
- 보존등기일
- 1995.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "관음중학교" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 다소 한산한 근린생활시설과 대단위 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 제반차량의 접근이 가능하며 노선버스가 경유하는 간선도로가 인근에 위치하고 있어서 대중교통사정은 보통이상임.
- 인접지대와 등고평탄한 부정형의 주상용 건부지임.
- 북서측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.19
- 배당요구종기일
- 2013.08.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 201호 | 전입:1998-01-06 확정:2004-03-18 배당:2013-05-31 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 202 | 전입:1998-11-06 확정:1998-11-06 배당:2013-05-31 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:1800만원 |
| 윤OO | 점포 1층 | 사업:2010-02-23 확정:2008-05-16 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.19 | 근저당 | |
| 2012.07.27 | 가압류 | |
| 2013.02.04 | 가압류 | |
| 2013.05.27 | 임의경매 | |
| 2013.08.07 | 압류 |
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