대구광역시북구관음동상가주택대구광역시 북구 관음동 1292-24
과거 경매 이력
경매 2015타경4498
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.5㎡(53.996평)
- 개시결정
- 2015.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,386만 5,030원
- 매각가
- 2억 9,141만 9,000원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.14 | 2억 8,386만 5,030원 | - |
| 매각 291,419,000원 (102.66%) / 입찰 2명 / 000 00000 000 | ||
| ( 2위금액 289,209,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-19 | ||
| 납부 : 2015-08-19 | ||
| 배당기일 : 2015-09-16 | ||
| 배당종결 : 2015-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.07.14 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,386만 5,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,720만원 |
| 건물 | 47.59㎡(14.396평) | 2,112만 9,960원 |
| 건물 | 44.21㎡(13.374평) | 2,550만 9,170원 |
| 건물 | 86.7㎡(26.227평) | 5,002만 5,900원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 179만 193원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.03.27
- 보존등기일
- 2009.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '관음중학교' 북측 인근에 위치하는 부동산으로, 본건 인근은 주택 및 상가혼용지대로서 주위일대는 중.소규모상가시설, 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임
- 본건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시설 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통임
- 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주상용 건부지" 로 이용중임
- 본건 동측 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.10
- 배당요구종기일
- 2015.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 1층 전부 | 전입:2015-02-10 확정:2015-03-31 배당:2015-03-31 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2015-02-06 확정:2015-03-31 배당:2015-03-31 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.12.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.02.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.07.23 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.02.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.02.26 | 가압류 |
| 을(3) | 2015.03.06 | 우OOO근저당권가처분 |
| 을(2) | 2015.03.11 | 동OOO(주)근저당권부채권가압류 |
| 갑(5) | 2015.03.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.04.23 | 가압류 |
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