대구광역시북구고성동2가단독주택대구광역시 북구 고성동2가 101-2 (대구 북구 칠성남로 29-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경115873
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.66㎡(17.442평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,513만 2,750원
- 매각가
- 1억 5,888만 8,000원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.16 | 1억 3,513만 2,750원 | - |
| 매각 158,888,000원 (117.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-24 | ||
| 납부 : 2022-03-23 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.24 | 64일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.02.16 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,513만 2,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,976만 2,000원 |
| 건물(2) | 10.44㎡(3.158평) | 234만 6,850원 |
| 건물(2) | 28.18㎡(8.524평) | 183만 1,700원 |
| 건물(2) | 8.99㎡(2.719평) | 58만 4,350원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 27만 2,000원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 15만 9,600원 |
| 제시외(2) | 2.45㎡(0.741평) | 6만 1,250원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 11만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 7,921원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2021.02.24
- 보존등기일
- 1974.10.17
- 공시가격
- 139,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 북구 고성동3가에 소재하는 "대구시민운동장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 근린생활시설 및 대단지 아파트예정지 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 평탄한 세로장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 폭 약 8m의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.04
- 배당요구종기일
- 2021.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2004.11.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2010.03.03 | 소유권일부이전 |
| 을(5) | 2020.03.04 | 갑구6번우OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2020.05.12 | 6번우OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2020.12.22 | 6번우OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ▶[공유자우선매수]2022.02.10 공유자 빈OO 공유자우선매수신고서 제출
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고성동2가 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
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