대구광역시북구고성동2가상가주택대구광역시 북구 고성동2가 18
과거 경매 이력
경매 2019타경9491
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.56㎡(6.522평)
- 개시결정
- 2019.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,050만 9,650원
- 매각가
- 4,538만 8,888원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 4,050만 9,650원 | - |
| 매각 45,388,888원 (112.04%) / 입찰 1명 / 성애경(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-21 | ||
| 납부 : 2020-09-10 | ||
| 배당기일 : 2020-10-28 | ||
| 배당종결 : 2020-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,050만 9,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,829만 2,500원 |
| 건물 | 8.09㎡(2.447평) | 98만 6,980원 |
| 건물 | 5.12㎡(1.549평) | 31만 7,440원 |
| 건물 | 6.14㎡(1.857평) | 74만 9,080원 |
| 제시외 | 0.58㎡(0.175평) | 4만 4,660원 |
| 제시외 | 1.63㎡(0.493평) | 11만 8,990원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 2원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2019.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- DGB대구은행파크 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 노선상가, 숙박시설, 근린생활시설, 체육시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 제반 교통사정은 무난함.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 왕복4차선도로, 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.12
- 배당요구종기일
- 2019.09.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 점포 | 사업:2012-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 월:400,000원 환산:4,400만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 점포 1층 커피공간 | 사업:2017-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 류OO | 주거용 | 전입:2015-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 | 전입:2019-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OO | 주거용 | 전입:2013-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 점포 1층 최혜련 미용실 | 사업:2018-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:550,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.21 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2019.07.12 | 류OO지분강제경매 |
| 갑(8) | 2019.07.23 | 류OO지분강제경매 |
| 갑(9) | 2019.09.10 | 류OO지분가압류 |
주의사항
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